Potencjał dochodowy jako jedyny atrybut wyznaczania wartości złoża w podejściu porównawczym. Propozycja zmodyfikowanego podejścia metodycznego
| dc.contributor.author | Uberman, Robert | |
| dc.date.accessioned | 2021-01-11T10:32:15Z | |
| dc.date.available | 2021-01-11T10:32:15Z | |
| dc.date.issued | 2018 | |
| dc.description.abstract | Zaprezentowano propozycję podejścia metodycznego do wyceny złóż kopa-lin, które łączy elementy podejścia porównawczego i dochodowego. Zasadniczym problemem przy stosowaniu tego pierwszego jest konieczność dysponowania właściwą bazą danych o transakcjach referencyjnych. Niestety, w przypadku złóż kopalin, najczęściej zarówno ze względu na małą ilość transakcji, jak i poufność ich warunków, skompletowanie takiej bazy jest trudne. W konsekwencji często wyceniający dokonują daleko idących kompromisów, jeśli chodzi o zgodność atrybutów złoża wycenianego i aktywów referencyjnych. Rozwiązaniem tego problemu może być wprowadzenie elementów podejścia dochodowego, dzięki czemu możliwe będzie pominięcie, często bardzo subiektywnej oceny poszczególnych atrybutów, a oparcie się na jednym, w miarę obiektywnie wyznaczalnym parametrze potencjału dochodowego. | pl |
| dc.description.abstract | The article presented herewith present a proposed method of earning potential application as a sole parameter determining a Mineral Asset value if a market bases approach is used. The underlying thesis is that although market-based approach is con-sidered to be highly objective in general, it loses its appeal where a small number of transaction on non-homogenous assets is available. And mineral assets represent such case. Here a high number of parameters coincided with quite complicated measurements methods results with a need for series of subjective, although certainly based on competences and experience, decisions of a valuator. The method put forward in the article limits number of final parameters to just one. It may be used in a limited number of cases but if premises for it application are met, the results obtained shall be much more powerful than ones achieved via traditional methods of weighting a string of attributes. | pl |
| dc.identifier.citation | Studia Ekonomiczne. Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach 2018, nr 354, s. 60-79. | pl |
| dc.identifier.issn | 2083-8611 | pl |
| dc.identifier.uri | http://hdl.handle.net/11315/29175 | |
| dc.language.iso | pl | pl |
| dc.publisher | Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach | pl |
| dc.rights | Uznanie autorstwa-Użycie niekomercyjne-Bez utworów zależnych 3.0 Polska | * |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/pl/ | * |
| dc.subject | wycena złóż kopalin | pl |
| dc.subject | podejście porównawcze | pl |
| dc.subject | podejście dochodowe | pl |
| dc.subject | Taksator Złóż Kopalin | pl |
| dc.subject | kodeks POLVAL | pl |
| dc.subject | mineral asset valuation | pl |
| dc.subject | real estate valuation | pl |
| dc.subject | market-based approach | pl |
| dc.subject | income-based approach | pl |
| dc.subject.other | Energetyka | pl |
| dc.title | Potencjał dochodowy jako jedyny atrybut wyznaczania wartości złoża w podejściu porównawczym. Propozycja zmodyfikowanego podejścia metodycznego | pl |
| dc.type | Artykuł |