Uberman, Robert2021-01-082021-01-082016Zeszyty Naukowe Instytutu Gospodarki Surowcami Mineralnymi PAN 2016, nr 96, s. 311-3212080-0819http://hdl.handle.net/11315/29169Prezentowany artykuł zawiera identyfikację największych problemów występujących podczas przygotowywania wycen nieruchomości ze złożami kopalin będących przedmiotem użytkowania wieczystego. Na wstępie przeprowadzono krótką analizę tych różnic pomiędzy pełnym prawem własności a użytkowaniem wieczystym, które mogą mieć wpływ na wartość aktywów geologiczno-górniczych. Następnie przeanalizowano możliwe do wykorzystania metody wyceny. Wykazano, że w niektórych przypadkach praktyka stosowania regulacji prawnych uniemożliwia stosowanie tych z nich, które z punktu widzenia metodologicznego byłby najwłaściwsze.The article presents an identification of challenges in the valuation process of properties with mineral assets held in perpetual usufruct. A short analyses of differences between full ownership and perpetual usufruct has been performed in order to isolate the ones having a material impact on the valuation. Than available methodical issues are analyzed with a purpose to develop practical recommendations regarding valuation processes in the cases considered. This discussion has led to identify legal obstacles to apply the most appropriate solutions.plUznanie autorstwa-Użycie niekomercyjne-Bez utworów zależnych 3.0 Polskazłoża kopalinaktywa geologiczno-górniczewycena złóż kopalinużytkowanie wieczystemineral depositsmineral assetsmineral asset valuationperpetual usufructEnergetykaArtykuł